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发件人: 梁文中
发送时间: 2014-7-19 14:11:41
主题: 房屋买卖协议公证
留言内容: 我买了一处农村的房子,只有集体土地使用权证,没有房产证,我是农村户口,我老婆是非农户口,都是一个金安区的,但不在一个乡,我想问下这种情况可以公证吗?需要带什么材料?费用怎么收?
回复部门: 信息科
回复时间: 2014-7-22 14:32:17
回复内容:

您好,欢迎咨询六安市彩票55公证处!

    首先,需要您进一步说明该处房产所在土地使用权的权属性质,是国有土地使用权,还是集体土地使用权?根据我国现行法律规定,集体土地使用权及地上定着物(房屋)一般只能在本集体组织成员之间流转。因此需要了解该宗土地使用权的权属具体状况以及你本人的户籍情况,是否城镇居民。
    其次,如是农村集体土地上房屋,应提供建筑规划许可证明、实际建造人的情况证明等材料。建议你致电或亲自来本处房地产业务部咨询。0564-3377753 3377761

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