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发件人: 胡涛
发送时间: 2014-10-16 9:17:07
主题: 土地证分户
留言内容: 办理户口分户需要先把土地证分户,请问土地证分户公正需要带什么资料,如何办理?
回复部门: 信息科
回复时间: 2014-10-17 17:04:40
回复内容:

您好,欢迎咨询六安市彩票55公证处!

根据你的问题回复如下:

1、财产共有的情况下才有分割之说。因此,要看你所说的土地的使用权证上记载的使用权人是数人还是一人。如是数人,则可以分割。共有人各方及配偶携带身份证、结婚证、户口簿、土地使用权证办理。
2、如果土地证上记载的使用权人仅为一人,就不存在分割的问题。土地使用权人可以向他人转让一定的份额,这个实际上是一个土地使用权部分转让的问题。土地使用权转让公证要求土地使用权人(转让方)夫妻双方携带身份证、结婚证、户口簿、土地使用权证,受让方携带身份证办理。
3、如果是农村宅基地的情况
农村宅基地是以户为单位进行分配的,一户仅能拥有一块宅基地。户成员之间分割宅基地理论上没有问题,但是需要提供户成员资格证明,即:能证明参与分割的人同为一户人家的书面证明,通常是户口簿或者公安机关出具的户籍证明。除此之外,公证需要全体户成员携带身份证及宅基地使用权证前往办理。
以上答复仅供参考,本处建议提问者携带身份证、户口簿、土地使用权证前来本处当面咨询。或者拨打咨询电话详细咨询  电话0564-3377751

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